Thị trường BĐS TP HCM: Xu hướng nhà giá rẻ lên ngôi

Tại thị trường bất động sản TP.HCM , nhiều đại gia đổ xô phát triển hàng loạt dự án bất động sản giá 600-700 triệu đồng tại các quận ngoại thành TP HCM, đây là phân khúc đang thu hút được sự quan tâm của nhiều khách hàng.

Cụ thể, thời gian vừa qua ông trùm nhà rẻ Nam Long đã liên tục bung hàng tại các quận vùng ven. Chúng đều có những ưu điểm chung là vừa túi tiền. Các dự án tiêu biểu: Ehome Bình Tân (700 triệu/căn), Ehome Thủ Đức – Bình Dương (450 triệu/căn), Ehome 6 tại quận 9 cũng thuộc phân khúc nhà giá trung bình.

Cùng nhập cuộc đua này còn có đơn vị mới nổi trong năm nay là N.H.O (nhà đầu tư Hàn Quốc) đã tung ra hàng loạt các dòng sản phẩm First Home nhà nhỏ giá rẻ ở khắp các tỉnh thành phía Nam. Dù chỉ mới xuất hiện trong quý II/2014, doanh nghiệp đã chào hàng dự án nhà ở xã hội giá 300 triệu đồng ở An Giang, chung cư thương mại ở Thủ Đức giá 600 triệu đồng một căn và một dự án nhà ở giá rẻ tại Bình Dương.

Trong hai năm 2014-2015, N.H.O dự kiến rót vào thị trường Việt Nam một tỷ USD (hơn 20.000 tỷ đồng) để xây dựng căn hộ giá vừa túi tiền với quỹ đất lên đến 230ha trên toàn quốc. “Chúng tôi tin rằng những sản phẩm phù hợp với thu nhập của người dân sẽ được thị trường đón nhận”, ông Kim Kyoo Chul, Thành viên HĐQT của N.H.O cho biết.

Ảnh minh họa

Các chuyên gia cho biết, hiện nay đã số các ông lớn trong ngành bất động sản đang tập trung tiềm lực vào phân khúc nhà giá rẻ. Cơ hội cho thị phần này vẫn còn rất nhiều tiềm năng, nên việc các doanh nghiệp đổ xô vào phân khúc này là điều tất yếu. Đây cũng được cho là kênh đầu tư an toàn nhất vì cầu đang nhiều hơn cung.

 Nhưng trong thời gian tới, việc dành thị phần cũng trở nên khốc liệt hơn và đó cũng là tín hiệu vui cho thị trường bất động sản: tạo được nguồn cung các sản phẩm phong phú, khách hàng có nhiều sự lựa chọn, giá cả cạnh tranh. Với phân khúc nhà giá rẻ thì giá cả là quan trọng, miễn là nhà giá rẻ, ở xa trung tâm cũng được nhưng  hạ tầng được kết nối đồng bộ.

 Theo thống kê cho thấy, nguồn cung của phân khúc này vẫn còn ít hơn cầu. Do đó vẫn cần có thêm nhiều dự án tốt, giá cạnh tranh thuộc phân khúc nhà này để giải bài toán cho người dân TP.HCM .

Theo Bảo An/Người đưa tin