MUA ĐẤT MỸ PHƯỚC, ĐẤT NỀN MỸ PHƯỚC BÌNH DƯƠNG
MUA ĐẤT MỸ PHƯỚC, ĐẤT NỀN MỸ PHƯỚC BÌNH DƯƠNG
  Hỗ trợ khách hàng: Lê Hùng Long - 08860 11111 | Email: hunglong2010@gmail.com Phan Duy Tân - 079 6539 779 | Email: phanduytan71@gmail.com
Kinh nghiệm

Rước họa vì mua nhà đất giấy tay

Thời gian gần đây, không ít người vẫn cứ liều đem những khoản tiền lớn tích cóp nhiều năm trời mua nhà đất giấy tay để rồi phải đối mặt với

Xây dựng sân bay Long Thành, BĐS Đồng Nai sốt ảo do “cò đất”

Ngày đăng: 18/11/2014

Hàng loạt các các tờ rơi, băng rôn quảng cáo được treo khắp các khu vực xã Suối Trầu, Long An, huyện Long Thành… Nơi được dự kiến sẽ trở thành sân bay hoặc các vùng tiếp giáp sân bay Long Thành. 

Thông tin về dự án sân bay Long Thành được người dân tại đây quan tâm hơn bao giờ hết. Từ hàng quán, chợ búa, công sở, đâu đâu cũng thấy bàn tán, suy đoán về dự án này. Đi kèm đó, giá đất tại đây cũng đang bị “cò đất” thổi giá, đẩy giá tạo nên cơn sốt BĐS “ảo”.

Ở các xã có dự án hoặc vùng phụ cận dự án như Long An, Bình Sơn, Lộc An, Cẩm Đường, “cò đất” treo nhan nhản bảng sang nhượng đất với đủ các diện tích mua theo lô, theo sào, theo mẫu, kiểu nào cũng có. “Cò” nào cũng cho rằng, đất mình nằm ở trục chính đến sân bay, gần đường cao tốc… Trong đó chủ yếu đất là thổ cư với giá trong khoảng từ 120-150 triệu đồng/nền với diện tích 100m2 được người dân tách thửa trước đó. Có thể thấy, mức giá bán này hết sức bình dân.

Trước khi dự án sân bay được thúc đẩy, thị trường bất động sản cao cấp tại đây cũng đã trở thành tâm điểm thu hút các nhà đầu tư có tiềm lực. Có đến hơn 50 dự án nhà phố, khu đô thị tính từ trung tâm sân bay theo quy hoạch với bán kính 25 km. Nắm bắt xu thế theo từng thời điểm, các chủ dự án này đã triển khai xây dựng và thực hiện kích cầu, ăn theo việc đầu tư hạ tầng của Nhà nước.

Hình ảnh Xây dựng sân bay Long Thành, BĐS Đồng Nai sốt ảo do “cò đất” số 1

Dự án sân bay Long Thành

Theo thông tin của ban lãnh đạo xã Long An thì tình hình giao dịch đất đai thuộc 6 xã nằm trong khu vực có chủ trương xây dựng sân bay vẫn diễn ra bình thường vì chưa có quy hoạch cụ thể. Thực tế các giao dịch thành công nhiều hay ít, xã vẫn chưa thống kê cụ thể, song mọi hoạt động chủ yếu do “cò” là chính.

Trao đổi với phóng viên Tiền Phong, Chủ tịch UBND xã Long An - ông Nguyễn Duy Phương cho biết giới: “Nửa tháng qua, các hồ sơ sang tên, chuyển nhượng đất đai ở địa phương vẫn bình thường như những tháng trước đó, khoảng 6-7 hồ sơ/tuần”.

Ông Nguyễn Duy Phong, cán bộ địa chính xã Lộc An, cho rằng, đất ở trong vùng thực sự “sốt” vào năm 2009, khi đó, chủ yếu là người từ TPHCM về mua đất. Mỗi người mua vài hécta đến hàng chục hécta, do vậy việc mua bán đất không còn nhiều. Theo ông Phong hiện nay, người bán thì muốn bán giá cao, còn người mua thì cố ép giá xuống; ai cũng ghìm giá khi dự án đang được bàn thảo.

Ở vùng dự án, người mua đất chủ yếu là các nhà đầu cơ gom đất chờ đền bù. Họ đưa ra giá 800 - 900 triệu đồng/ha. Theo tính toán của các nhà đầu tư, nếu dự án được triển khai, mỗi hécta họ sẽ được trên dưới 2 tỷ đồng tiền đền bù, tiền hỗ trợ chuyển đổi nghề. Nhiều người dân cần vốn làm ăn, không thể chờ đến ngày được nhận đền bù thì đành bán “lúa non”.

Tuy nhiên, theo ông Nguyễn Văn Long, chủ một sàn giao dịch nhà đất ở thành phố Biên Hòa, cách đầu tư này khá mạo hiểm. Nhiều người đã đổ hàng chục, hàng trăm tỷ đồng để mua đất “đón gió” dự án sân bay từ nhiều năm nay, nhưng với tình hình hiện nay, không chắc dự án sớm được triển khai.

Theo Bảo An/Tinmoi.vn

CÔNG TY TNHH XÂY DỰNG BẤT ĐỘNG SẢN HỢP LỰC
HOTLINE: 079 6539 779 - 08860 11111
Trụ sở: Lô I34, Đường NI11, Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương.
Chi nhánh: Green River Thới Hòa, Bến Cát, Bình Dương.
Email: phanduytan71@gmail.com
© Copyright 2013 - 2018 Thiết kế web Bình Dương bởi ITexOne Giải pháp phần mềm . Hotline: 0886011111
Đăng nhập
Your account does not exist or has expired
Thông báo
Your account does not exist or has expired
Quên mật khẩu
Your account does not exist or has expired
Thay đổi mật khẩu
Your account does not exist or has expired
Dất nền Mỹ Phước Lên đầu trang